Zona residenziale C3 - zona di espansione "Plaug 1"

La zona residenziale di Tires esiste già da qualche anno e alcune persone vi hanno già costruito le loro case e si sono stabilite. Il nostro obiettivo è ora quello di completarlo (infrastrutture) o di attirare nuovi interessati che potrebbero voler costruire la loro casa lì.

Ulteriori informazioni e dettagli possono essere trovati qui, o dall'assessore Johann Rieder (+39 349 140 4634) e anche sotto www.provincia.bz.it/costruire-abitare/edilizia-abitativa/ costruzione prima casa

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 del 19.19.2016 e con deliberazione della Giunta Provinciale n. 1160 del 25.10.2016 è stata approvata  la divisione della zona residenziale C1 – zona di espansione “Plaug”  nel piano urbanistico del Comune di Tires:

• in zona residenziale C3 – zona di espansione “Plaug 1” con 5.228,82 m² ed una cubatura urbanistica massima realizzabile di 7.059 m³ con piano di attuazione ed
• in zona residenziale C3 – zona di espansione “Plaug 2” con 2.623,34 m² ed una cubatura urbanistica massima realizzabile di 3.541 m³ con piano di attuazione,

e l’art. 11 (zona residenziale C – zona di espansione) delle norme di attuazione al piano urbanistico è stato integrato con la nuova zona residenziale C3 con i rispettivi indici.

Piano di attuazione

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 33 del 19.12.2016 è stato approvato definitivamente il piano di attuazione per la zona residenziale C3 – zona di espansione “Plaug 1” con le relative norme di attuazione, secondo gli elaborati tecnici dell'arch. dott. Pobitzer Lorenz.

Questi sono composti da:

• relazione tecnica

• norme di attuazione

• piano normativo

• piano normativo sezioni

• proposta di edificazione

• piano delle infrastrutture

Infrastrutture

Con la realizzazione delle infrastrutture è stato iniziato il 18.10.016. Attualmente i lavori sono stati interrotti e riprenderanno nuovamente in primavera 2018.

Prezzi

Il prezzo per ogni unità di terreno fabbricabile agevolato, compreso la spettante quota dei costi d’espropriazione delle aree destinate per le infrastrutture, ammonta dopo la detrazione del contributo provinciale per ogni lotto tra 35.000 € e 40.000 €. I costi per le infrastrutture primarie ammontano a ca. 40.000 €, facendo presente che questo importo può ancora variare.

Asseganzione di terreno agevolato

La zona dispone di 8 lotti edificabili dei quali sono già stati assegnati 4 ed i seguenti sono ancora liberi:

Lotto 1 con una superficie di 387 m² e 990 m³ (cubatura massima realizzabile)
Lotto 2 con una superficie di 595 m² e 3.099 m³ (cubatura massima realizzabile)
Lotto 8 con una superficie di 207 m² e 495 m³ (cubatura massima realizzabile)
Lotto 9 con una superficie di 234 m² e 495 m³ (cubatura massima realizzabile)

La Giunta comunale con deliberazione n. 41 del 01.02.2017 ha fissato i termini per la presentazione delle domande di assegnazione di terreni destinati all´edilizia abitativa agevolata, inerente i lotti liberi nella zone residenziale C3 – zona di espansione “Plaug 1” e cioè il:

31 marzo di ogni anno
30 giugno di ogni anno
30 settembre di ogni anno
31 dicembre di ogni anno

La relativa domanda con il piano di finanziamento è stato aggiornato alle nuovi disposizioni di legge, i quali prevedono, tra altro, che il richiedente e tutti i suoi famigliari devono presentare la loro dichiarazione ISEE degli ultimi due anni.  

25/01/2021